Description
Agréable appartement de 3.5 pièces très bien entretenu
À MARLY, à seulement 8 minutes du centre de Fribourg.
Situé au 2e étage d'un immeuble en très bon état (sans ascenseur), ce bien offre tout le confort moderne dans un espace chaleureux et accueillant.
Ce charmant 3.5 pièces bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa distribution est agréable avec de grandes pièces. La cuisine habitable constitue un espace convivial, parfait pour cuisiner tout en partageant des repas. Le balcon orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil et d'une vue dégagée.
Distribution
• 1 grande chambre
• 1 grande chambre à coucher
• 1 petit salon ouvert
• 1 chambre-bureau
• 1 salle de bain fonctionnelle avec baignoire et petite machine à laver le linge
• 1 cuisine entièrement équipée et habitable
Surface habitable : env. 78 m² + balcon 8 m² + cave + galetas d'env. 17 m²
Annexes
- Place de parc extérieure
- Garage box individuel
viennent compléter ce bien.
Technique
- Chauffage à gaz
- Fenêtres en PVC à double vitrage
- Interphone (porte fermée 24h sur 24h)
Disponibilité
À convenir, mais au plus tard pour fin août 2025.
Entretenu avec beaucoup de soin, cet appartement allie confort et côté pratique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, il est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie organisé et agréable.
Pour vous rendre de Marly au centre-ville de Fribourg en transports publics, vous disposez de plusieurs options régulières, principalement via les lignes de bus des Transports publics fribourgeois (TPF). 
Bus, ligne 1 (Marly, Gérine ↔ Fribourg, Gare CFF). Cette ligne relie directement Marly au centre-ville de Fribourg et se termine à la Gare CFF de Fribourg. Les bus circulent toutes les 10 à 15 minutes en journée, avec des fréquences réduites en soirée et les week-ends. Durée du trajet : Environ 10 à 15 minutes.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder :
Christina Giotto
076 583 22 85
La description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.
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